Turyści coraz częściej decydują się na wynajem mieszkania. Kołobrzeg i okolice Koszalina w europejskiej czołówce

Rzeczpospolita opublikowała wyniki badania przeprowadzonego przez AirDNA i dotyczy najmu krótkoterminowego. Poniżej znajdą Państwo podsumowanie analizy.

 

Ilość noclegów w mieszkaniach i domach do wynajęcia, zarezerwowanych przez turystów, wyniosła
w październiku o 9,6%  więcej niż w 2019 roku i o 22,8% więcej niż przed rokiem. W Polsce najwyższe wyniki zanotowały Kołobrzeg oraz okolice Koszalina.

 

Październik to czas, kiedy podróżujemy mniej i tym samym spada liczba najmów krótkoterminowych, szczególnie gdy porównamy ten czas do miesięcy letnich. Według firmy AirDNA w tym roku spadek był mniejszy. AirDNA zajmuje się między innymi analizą rynku najmu krótkoterminowego, głównie
na podstawie Airbnb oraz Vrbo. Przykładowo w roku 2019 liczba noclegów w październiku w porównaniu do września była niższa o ok. 31%. W roku 2022 ta różnica skurczyła się do około 14%.
W bieżącym roku turyści zakupili w domach i mieszkaniach wakacyjnych o 9,6% więcej noclegów
niż w roku 2019. Odnosząc się do roku 2021 ten sam wskaźnik był wyższy o około 22%.

 

W październiku 2022 wzrosła liczba rezerwacji na przyszłe pobyty w różnych regionach Europy
i miastach do ok. 30 MLN, czyli mamy do czynienia z prawie 30 % wzrostem vs. poprzedni rok.

 

Największy popyt zarejestrowano we Francji – wzrost o 47,9% vs 2019 rok, na drugim miejscu znalazła się Grecja – wzrost o 43,5%, a na trzeciej lokacie znalazła się  Austria (+31,7%).

 

W czasie jesienno-zimowym rośnie popyt na pobyty w regionach górskich (szczególnie w Alpach)
i nad jeziorami – w tej kategorii październik wypada jeszcze lepiej niż wrzesień.

 

Dobrze wygląda sytuacja prognozowana na sezon zimowy, ponieważ liczba noclegów zarezerwowanych do końca roku jest o około 6% wyższa niż przed pandemią. Najlepiej prezentują się tu regiony narciarskie. I tak pierwsze miejsce zajmuje Schladming w Austrii z wynikiem plus 394,3% wobec 2019 roku, drugie i trzecie należą do francuskich ośrodków tj. Vars (+208%) i Mont-Dore (+204,9% więcej w porównaniu do 2019 roku).

 

Na terenie Polski najlepiej poradził  sobie region koszaliński – 6. miejsce w zestawieniu i wzrost
o 183,6 %, oraz kołobrzeski, który znalazł się na pozycji 10. i osiągnął wzrost aż o 158,7% w porównaniu do roku 2019.

Patrząc jednak na 2023 rok widać, że turyści jeszcze nie wrócili do wzorców, które można było  obserwować przed okresem pandemii. Popyt jest nadal mniejszy, o 6,2% niż w 2019 roku, i mimo, że jest lepszy niż przed rokiem to nadal potrzebny jest czas, aby podróżujący wrócili do planowania ze znacznym wyprzedzeniem. Jak dotąd turyści dokonali o 11,3% więcej rezerwacji na noclegi niż w tym samym czasie zeszłego roku.

 

Źródła: https://www.airdna.co, https://e-kg.pl/artykul/kolobrzeg-znowu-w-czolowce/934084, https://turystyka.rp.pl/apartamenty/art37530621-turysci-coraz-chetniej-wynajmuja-mieszkania-polski-baltyk-w-europejskiej-czolowce