Dlaczego Kołobrzeg? Dlaczego zachodniopomorskie?

Zobacz, co mówią dane rynkowe!

 

Województwo zachodniopomorskie to jeden z najczęściej wybieranych przez turystów regionów w Polsce. W 2022 roku, to właśnie tam odnotowano najwięcej noclegów w kraju – 15,2 mln*, co stanowiło kluczowy punkt w turystyce krajowej. Region ten cieszy się dużą popularnością zarówno wśród turystów krajowych, jak i zagranicznych, a jego atrakcyjność systematycznie rośnie.

 

W porównaniu z innymi województwami, zachodniopomorskie wyróżnia się nie tylko liczbą turystów, ale także długością ich pobytów. Średni czas spędzony w tym regionie przez turystów wynosi aż 4,7 dnia*, co plasuje go na pierwszym miejscu w Polsce pod tym względem. Dla inwestorów oznacza to duży potencjał jeśli chodzi również o wynajem mieszkań lub rozwój działalności związanej z turystyką, gdzie stabilny napływ gości zapewnia opłacalność inwestycji.

 

Również sezon letni w zachodniopomorskim, szczególnie w lipcu i sierpniu, przyciąga ogromną liczbę turystów. W 2022 roku, noclegi udzielone w tym okresie stanowiły 28,6%* wszystkich noclegów w Polsce, co wskazuje na silną sezonowość turystyki w tym regionie, ale także na duży potencjał w zakresie działalności sezonowej. Warto zaznaczyć, że zachodniopomorskie, obok małopolskiego i mazowieckiego, należy do województw, które generują ponad połowę noclegów udzielanych w Polsce.

 

Kupno lokalu w województwie zachodniopomorskim to zatem inwestycja w jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów turystycznych w Polsce. Dzięki wysokiemu wskaźnikowi noclegów oraz długiemu średniemu czasowi pobytu turystów, region ten stanowi doskonałą lokalizację zarówno dla inwestycji związanych z wynajmem, jak i rozwojem działalności usługowej skierowanej do turystów.

 

Zakup mieszkania w Kołobrzegu – atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna

 

Kołobrzeg to jedno z najważniejszych nadmorskich miast w Polsce, które przyciąga turystów przez cały rok. Dla osób szukających możliwości inwestycyjnych, zakup mieszkania w Kołobrzegu lub zakup lokalu w Kołobrzegu może okazać się interesującą opcją. Z dynamicznie rozwijającym się rynkiem turystycznym oraz dużą liczbą odwiedzających, Kołobrzeg cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród turystów krajowych, jak i zagranicznych.

 

W 2022 roku województwo zachodniopomorskie, do którego należy Kołobrzeg, posiadało najwięcej miejsc noclegowych w Polsce – aż 143,3 tys.*. Większość z nich znajduje się właśnie w popularnych miejscowościach nadmorskich, takich jak Kołobrzeg. Liczba turystów oraz rozwój infrastruktury turystycznej sprawiają, że apartamenty w Kołobrzegu to jedna z atrakcyjniejszych opcji na rynku nieruchomości. Choć inwestycja w apartament na sprzedaż może być dobrym pomysłem, warto pamiętać, że jak w każdej inwestycji, wiąże się to z pewnym ryzykiem i wymaga dokładnej analizy rynku.

 

Kołobrzeg to miasto, które w sezonie letnim przyciąga tysiące turystów, oferując im nie tylko piękne plaże, ale także bogaty wachlarz usług i atrakcji. Region ten, wraz z innymi miejscowościami w zachodniopomorskim, odgrywa kluczową rolę w polskiej turystyce. Warto zauważyć, że w 2022 roku województwo zachodniopomorskie gościło aż 0,7 mln* turystów zagranicznych, co stanowiło znaczną część turystycznego ruchu w kraju. To z kolei może przekładać się na popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy, a tym samym – na potencjalną rentowność inwestycji w nieruchomości w Kołobrzegu.

 

Dla inwestorów, którzy rozważają zakup lokalu w Kołobrzegu, kluczowe może być również to, że region ten, mimo wysokiego popytu, charakteryzuje się różnorodnością ofert. Obok klasycznych mieszkań czy apartamentów, rośnie zainteresowanie obiektami, które mogą służyć jako apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Choć inwestycja w apartamenty w Kołobrzegu może być obiecująca, warto pamiętać, że każda decyzja powinna być poprzedzona szczegółową analizą rynku oraz ryzyka. W tym kontekście warto zwrócić uwagę na zmieniające się trendy turystyczne, sezonowość, konkurencję w regionie oraz nad tym jak wynajmują się lokale w najbliższej okolicy. W przypadku mieszkań na wynajem na krótki termin istotnym atutem może być basen na terenie inwestycji oraz obecność operatora, który zajmie się wynajmem od A do Z.

 

Wyspa Solna w Kołobrzegu oddała już do użytku budynki z poprzednich etapów, dlatego bez problemu można sprawdzić jak wynajmują się mieszkania na krótki termin na Wyspie Solnej na popularnych serwisach takich jak booking.com, czy Airbnb. Nie zmienia to jednak faktu, że Wyspa Solna to świetna nieruchomość, aby w niej zamieszkać na stałe – położona praktycznie w centrum miasta, otoczona bogatą infrastrukturą, z basenem na terenie osiedla i atrakcyjnymi rozkładami mieszkań, ale mimo wszystko w dość zacisznym miejscu – to wszystko sprawia, że wybór osiedla Wyspa Sola może okazać się strzałem w dziesiątkę.

 

 

Źródło: https://www.horecanet.pl/wp-content/uploads/2023/09/raport-hotelarski-2023.pdf