18.03.2020

HOTEL POD PRESTIŻOWĄ MARKĄ - JAKIE KORZYŚCI DLA INWESTORÓW?

14 lutego 2020 r. Baltic Wave podpisał umowę franczyzową z InterContinental Hotels Group – jednym z największych graczy na światowym rynku hotelarskim. Na mocy porozumienia nasz hotel będzie funkcjonował pod prestiżową, międzynarodową marką Crowne Plaza. Jakie korzyści wynikają ze współpracy z branżowym gigantem?

InterContinental Hotels Group i Crowne Plaza w liczbach

InterContinental Hotels Group posiada więcej niż 5900 hoteli w ponad 100 krajach, a w swoim portfolio może pochwalić się wieloma znanymi na całym świecie brandami. Crowne Plaza to prestiżowa marka należąca do IHG, która powstała w 1983 roku. Pod szyldem brandu funkcjonuje obecnie ponad 430 hoteli zlokalizowanych w różnych częściach globu. Hotel Crowne Plaza Kołobrzeg Resort będzie trzecim obiektem marki w Polsce, ale pierwszym typu Crowne Plaza Resort, łączącym biznesowe DNA brandu z udogodnieniami charakterystycznymi dla luksusowych hoteli w kurortach.
Co ważne, IHG zarządza potężnym system lojalnościowym, który skupia ponad 100 milionów członków. Tak duża baza daje ogromne możliwości. Pozwala nowym obiektom przyciągnąć obecnych klientów grupy, co sprzyja poziomowi obłożenia.

Znana marka to magnes na turystów

Społeczeństwo ufa znanym brandom. Niezależnie od tego, czy nabywamy mleko, sprzęt elektroniczny czy samochód – marka odgrywa ważną rolę w naszym procesie zakupowym. Podobnie jest z wyborem hotelu. Te funkcjonujące pod rozpoznawalnym, prestiżowym brandem niosą ze sobą obietnicę udanego wypoczynku i obsługi na najwyższym poziomie. Marka Crowne Plaza jest znana m.in. naszym zachodnim sąsiadom oraz turystom pochodzącym z krajów skandynawskich. Te grupy stanowią duży odsetek osób przyjeżdżających na urlop do Kołobrzegu. InterContinental Hotels Group jest natomiast szeroko rozpoznawalne na całym świecie, także w Polsce i samo w sobie stanowi synonim jakości. Współpraca z partnerem o tak dużym zasięgu zwiększa prawdopodobieństwo komercyjnego sukcesu hotelu. To doskonały sygnał dla tych, którzy lokując kapitał w apartamencie inwestycyjnym nad morzem zyskują poczucie bezpieczeństwa i optymistyczną prognozę na zysk.

Współpraca pozwala zapewnić najwyższe standardy

Obiekty turystyczne o najwyższym, pięciogwiazdkowym standardzie są tymi, które notują w Polsce najwyższe obłożenie[1]. Szczególnie ważne jest, aby wysoka jakość była widoczna w każdym detalu funkcjonowania hotelu. Zarówno InterContinental Hotels Group, jak i marka Crowne Plaza słyną z niezwykle wysokich standardów, które zapewniają w swoich obiektach. Dzięki współpracy z tymi podmiotami nasz condohotel będzie funkcjonował w oparciu o bogate know-how poparte dekadami doświadczenia na rynku. Obiekt będzie musiał spełnić szereg standardów, które dotyczą m.in. jakości obsługi. Nasz personel będzie świadczył usługi na najwyższym poziomie, a pomogą mu w tym szkolenia przygotowawcze oraz dodatkowe kursy uzupełniające i aktualizujące wiedzę organizowane już w trakcie zatrudnienia. IHG jest włączone w prace nad projektem hotelu i sprawuje pieczę nad jego najwyższą, realizującą surowe wymogi marki Crowne Plaza, jakością. Dzięki temu Crowne Plaza Kołobrzeg Resort będzie spełniał oczekiwania najbardziej wymagających turystów, poszukujących wyjątkowego, obfitującego w atrakcje wypoczynku.

Crowne Plaza dla turystów i biznesu

Hotel Crowne Plaza Kołobrzeg Resort będzie mógł się pochwalić atrakcyjnymi udogodnieniami dla gości biznesowych. Będzie do nich należała nowoczesna przestrzeń konferencyjna, w której będzie można zorganizować zarówno kameralne, jak i duże wydarzenia biznesowe – kongresy czy targi. Co ważne, strefa konferencyjna została zaprojektowana w taki sposób, aby na jej teren można było wjechać autem, co stwarza niepowtarzalną okazję do organizacji premier nowych modeli samochodów. To wyjątkowe, rzadko spotykane udogodnienie. Marka Crowne Plaza nieodłącznie kojarzona jest z obiektami stworzonymi dla gości biznesowych. Ergonomiczne przestrzenie zapewniające dogodne warunki do pracy, nowoczesne, wyposażone w intuicyjny sprzęt przestrzenie konferencyjne, strefy do networkingu oraz atrakcje zapewniające wypoczynek po długim dniu – to wszystko charakteryzuje obiekty brandu. Kołobrzeski condohotel będzie posiadał wszystkie te cechy, ale ponadto zostanie wyposażony w luksusowe udogodnienia spotykane w najlepszych światowych kurortach, jak basen infinity-edge czy prestiżową strefę SPA. Dzięki temu obiekt będzie mógł przyciągać latem turystów, a poza sezonem – gości biznesowych, co zniweluje problem sezonowości, z którym borykają się niektóre obiekty.

[1] Rynek hotelarski w Polsce – raport 2019.

Nasi eksperci

MAŁGORZATA ZGODA

ANNA SIWEK

Aktualności

Aktualności

Pomnażanie kapitału bez konieczności pracy dla wielu wydaje się być nieosiągalne. Inwestorzy wiedzą jednak, że pasywne zarabianie to nie mit. Do bogactwa prowadzi bowiem nie mordercza praca, a świadome zarządzanie portfolio posiadanych aktywów. Chcesz się dowiedzieć, jak osiągnąć wolność finansową? Zapraszamy do lektury!     Zarabiaj pasywnie i dąż do wolności finansowej Każdy, kto choć trochę otarł się o świat inwestowania, słyszał pewnie o „pasywnym zarabianiu” czy „wolności finansowej”. Te hasła szczególnie zyskały na popularności po publikacji bestsellera „Bogaty ojciec, biedny ojciec”. Książkę napisał w 1997 r. Robert Kiyosaki, który dla sporego grona czytelników stał się swego rodzaju finansowym guru. Autor opisał na przykładzie dwóch postaci: „bogatego ojca” i „biednego ojca”, jak należy rozporządzać finansami, aby dojść do prawdziwego bogactwa. „Biedny ojciec” jest przedstawiony jako osoba, która mimo inteligencji i dobrych chęci, nie potrafiła zarządzać zyskami pochodzącymi z ciężkiej pracy. W trakcie życia inwestował, a umierając pozostawił po sobie jedynie długi. Z kolei „bogaty ojciec” posiadał wiedzę na temat zarządzania aktywami i w ciągu swojego życia zgromadził majątek. „Biedny ojciec” pracował, by zarabiać, a „bogaty ojciec” potrafił sprawić, że jego pieniądze pracowały na niego. Jak stać się takim „bogatym ojcem”?   Pasywne jedynie z nazwy? Bywa i tak Istnieją różne źródła dochodu pasywnego, które w teorii powinny pozwolić nam zarabiać bez naszego większego zaangażowania. Niektóre z nich są jednak mniej „pasywne” i „bezobsługowe” niż inne. Weźmy na przykład popularne inwestycje giełdowe. Wymagają one nie tylko posiadania podstawowej wiedzy z zakresu funkcjonowania rynków finansowych, ale także trzymania przysłowiowej ręki na pulsie w kontekście aktualnych trendów, hoss i bess. Liczni eksperci specjalizujący się w tematyce pasywnego zarabiania polecają natomiast sprzedaż wiedzy i umiejętności kanałami online (np. e-booki). No właśnie – takiego e-booka trzeba najpierw napisać. To wymaga po pierwsze – czasu, po drugie – odpowiedniego przygotowania, a po trzecie – kompetencji w zakresie tworzenia ciekawych treści. A przecież chcieliśmy uniknąć dodatkowej pracy i zarobić „bezobsługowo”. Z kolei niektóre formy pasywnego pomnażania kapitału są, owszem, bezobsługowe, ale za to (obecnie) nieefektywne. Mowa tutaj o lokatach, które ze względu na aktualne niskie oprocentowanie nie spełniają oczekiwań inwestorów.   Jak inwestowałby dziś w Polsce „bogaty ojciec”? Naszym zdaniem „bogaty ojciec” kierowałby się dewizą rozsądnego zarządzania portfolio różnych aktywów. Dywersyfikacja portfela inwestycji pomaga unikać nadmiernego ryzyka, szczególnie jeśli jako za jego podstawę obierzemy aktywa uznawane powszechnie za bezpieczne i stabilne. Mowa tu m.in. o nieruchomościach.   Nieruchomości nie zawsze pasywne Ale czy każda inwestycja w nieruchomość jest „bezobsługowa” i nie wymaga nakładów pracy? Niestety nie. Jeśli przykładowo posiadamy jedno lub więcej mieszkań na wynajem, a procesem najmu chcemy zajmować się sami, to musimy liczyć się z wieloma obowiązkami. Są to np.: poszukiwania i selekcja lokatorów, przygotowanie umów, realizacja napraw i remontów w lokalu, a nawet interweniowanie w razie szkodliwego zachowania najemców. Ostatnie lata to rozkwit tzw. „flippingu”, który polega na odsprzedaży zakupionej nieruchomości za wyższą cenę. W celu podniesienia wartości lokalu, najczęściej przeprowadza się w nim remont. Czy prace renowacyjne przeprowadzimy sami, czy z pomocą ekipy remontowej – to również wymaga naszego czasu i uwagi. Do obowiązków właściciela lokalu należy także znalezienie nowego nabywcy.   Postaw na apartament z zarządzanym najmem, aby zarabiać prawie bezobsługowo Inwestorzy, którzy chcą pomnażać kapitał na rynku nieruchomości, ale cierpią na brak czasu, powinni wziąć pod uwagę zakup apartamentu z zarządzanym najmem. To dobra propozycja dla osób posiadających wolne środki oraz ceniących inwestycje obarczone niskim ryzkiem i swój wolny czas. Dzięki przejęciu rentierskich obowiązków przez operatora, właściciel lokalu nie musi angażować się w proces najmu. To właśnie wspomniany operator zobowiązuje się do zareklamowania apartamentu w celu przyciągnięcia gości, obsługi rezerwacji, utrzymania czystości w lokalu czy wykonywania napraw i remontów. Najlepiej sprawdzą się nieruchomości zlokalizowane w chętnie odwiedzanych kurortach turystycznych.     Zakup apartamentu nad morzem np. w Kołobrzegu może okazać się inwestycyjnym strzałem w dziesiątkę i solidną podstawą, aby zbudować obiecujący portfel aktywów pozwalający osiągnąć wolność finansową. Dzięki takiej bezobsługowej inwestycji, rozsądny inwestor stawiający na dywersyfikację, może poświęcić zyskany wolny czas na zgłębianie tajników innych pasywnych form zarabiania. „Bogaty ojciec” prawdopodobnie rozważałby uzupełnienie swojego portfolio aktywów o inwestycje bardziej ryzykowne, takie kryptowaluty czy udział w zyskach popularnych start-upów, ale tylko po odpowiedniej analizie ryzyka i w skali, która nie byłaby dla niego szkodliwa w razie niepowodzenia.   Hotel Baltic Wave w Kołobrzegu – kup apartament nad morzem z widokiem na zysk Nasza pięciogwiazdkowa inwestycja powstaje zaledwie 200 m od piaszczystej, kołobrzeskiej plaży. Oferujemy sprzedaż luksusowych apartamentów nad polskim morzem. Lokale są objęte zarządzanym najmem. Hotel będzie wyposażony w szereg atrakcyjnych udogodnień – prestiżową strefę SPA, rzadki w Polsce basen „infinity” ze szklanym dnem, restauracje, kawiarnię widokową, przestronną strefę konferencyjną i wiele innych.   Osoby, które zakupią lokal w naszej inwestycji, będą mogły czerpać zyski z wynajmu apartamentów gościom hotelowym. Proces najmu będzie stuprocentowo leżał po stronie profesjonalnego operatora. Jednocześnie właściciele lokali będą mogli z nich korzystać podczas urlopu czy popularnego ostatnio „workation” – wyjazdu w celu pracy zdalnej. Ważnym atutem inwestycji jest współpraca z międzynarodową, luksusową marką Crowne Plaza należącą do InterContinental Hotels Group. Dzięki niej Hotel Baltic Wave stanie się jedną z najgorętszych destynacji urlopowych na polskim wybrzeżu.   Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą. Już dziś zadzwoń do biura sprzedaży pod numerem 606 147 000 i dowiedz się, co dla Ciebie przygotowaliśmy.